臺北市北投區立功街106號9F/12F
2017-11-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 720 萬 38 萬/坪 × 21.67 坪
權狀坪數21.67 坪
主建物8.64 坪
公設比32.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 21.67 坪
└ 主建物 8.64 坪
└ 公設等 13.03 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪21.67 坪
土地坐落 豐年段三小段 715 地號
價格拆解
成交總價720 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價540 萬
單價 38 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 59.1
立功街中位 40.6
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 36%比立功街中位 低 6%比北投區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。