臺北市北投區立功街106號5F/12F
2020-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 39.4 萬/坪 × 14.22 坪
權狀坪數14.22 坪
主建物8.64 坪
公設比32.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 14.22 坪
└ 主建物 8.64 坪
└ 公設等 5.58 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪14.22 坪
土地坐落 豐年段三小段 715 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 59.1
立功街中位 40.6
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 低 33%比立功街中位 低 3%比北投區 2020 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交560 萬
+22%
2026 年推估682 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：增值稅由買方額外負擔
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。