臺北市北投區立農街一段205號8F/11F
2022-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,160 萬 57.3 萬/坪 × 72.62 坪
權狀坪數72.62 坪
主建物28.37 坪
公設比52.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 72.62 坪
└ 主建物 28.37 坪
└ 公設等 44.25 坪
土地持分 13.03 坪
0 坪72.62 坪
土地坐落 立農段五小段 438 地號
價格拆解
成交總價4,160 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價3,660 萬
單價 57.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.3 萬/坪
本筆成交 57.3
本棟中位 57.3
立農街一段中位 56.1
北投區 2022 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比立農街一段中位 高 2%比北投區 2022 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,160 萬
+11%
2026 年推估4,612 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 452 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）732 萬
貸款（8 成）2,928 萬
每月月付109,695 元
30 年總利息1,021 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（500 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。