臺北市中山區松江路184巷26弄19號12F/14F
2014-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,099 萬 70.7 萬/坪 × 58.02 坪
權狀坪數58.02 坪
主建物25.47 坪
公設比50.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 58.02 坪
└ 主建物 25.47 坪
└ 公設等 32.55 坪
土地持分 9.78 坪
0 坪58.02 坪
土地坐落 吉林段二小段 279 地號
價格拆解
成交總價4,099 萬
扣車位後房價4,099 萬
單價 70.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.7 萬/坪
本筆成交 70.7
本棟中位 86.7
松江路中位 79.2
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 18%比松江路中位 低 11%比中山區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）820 萬
貸款（8 成）3,279 萬
每月月付122,852 元
30 年總利息1,143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。