臺北市中山區中原街22號4F/7F
2017-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 59.9 萬/坪 × 9.81 坪
權狀坪數9.81 坪
主建物7.13 坪
公設比17%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 9.81 坪
└ 主建物 7.13 坪
└ 公設等 2.68 坪
土地持分 1.63 坪
0 坪9.81 坪
土地坐落 吉林段四小段 337 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.9 萬/坪
本筆成交 59.9
本棟中位 54.8
中原街中位 70.1
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 9%比中原街中位 低 15%比中山區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。