臺北市松山區八德路三段199巷19號4F/7F
2017-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 56.5 萬/坪 × 11.51 坪
權狀坪數11.51 坪
主建物8.58 坪
公設比16.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 11.51 坪
└ 主建物 8.58 坪
└ 公設等 2.93 坪
土地持分 2.23 坪
0 坪11.51 坪
土地坐落 美仁段二小段 223 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.5 萬/坪
本筆成交 56.5
本棟中位 68.5
八德路三段中位 81.4
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 18%比八德路三段中位 低 31%比松山區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。