臺北市中山區錦州街159號6F/12F
2014-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 558 萬 47.8 萬/坪 × 11.69 坪
權狀坪數11.69 坪
主建物10.43 坪
公設比10.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 11.69 坪
└ 主建物 10.43 坪
└ 公設等 1.26 坪
土地持分 1.18 坪
0 坪11.69 坪
土地坐落 吉林段三小段 381 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 59.5
錦州街中位 56.3
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 20%比錦州街中位 低 15%比中山區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）446 萬
每月月付16,724 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層6F/12F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。