臺北市內湖區康樂街204之3號8F/11F
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 38.5 萬/坪 × 12.67 坪
權狀坪數12.67 坪
主建物7.7 坪
公設比30.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 12.67 坪
└ 主建物 7.7 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 2.32 坪
0 坪12.67 坪
土地坐落 東湖段四小段 5-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 53.4
康樂街中位 48.1
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 28%比康樂街中位 低 20%比內湖區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。