臺北市萬華區漢口街二段55號7F/11F
2015-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 40.9 萬/坪 × 7.45 坪
權狀坪數7.45 坪
主建物5.54 坪
公設比25.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 7.45 坪
└ 主建物 5.54 坪
└ 公設等 1.91 坪
土地持分 0.77 坪
0 坪7.45 坪
土地坐落 福星段二小段 411 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 45.6
漢口街二段中位 63.3
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 低 10%比漢口街二段中位 低 35%比萬華區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。