臺北市北投區泉源路35巷3號4F/5F
2020-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 28.3 萬/坪 × 25.82 坪
權狀坪數25.82 坪
主建物23.15 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 25.82 坪
└ 主建物 23.15 坪
└ 公設等 2.67 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪25.82 坪
土地坐落 新民段二小段 361 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 31.8
泉源路中位 34.3
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 低 11%比泉源路中位 低 17%比北投區 2020 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交730 萬
+22%
2026 年推估889 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 159 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推本成交資訊係由不動產經紀業提供屬實
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。