臺北市內湖區民權東路六段210巷21弄12號6F/8F
2013-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,045 萬 58 萬/坪 × 21.95 坪
權狀坪數21.95 坪
主建物8.89 坪
公設比53.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 21.95 坪
└ 主建物 8.89 坪
└ 公設等 13.06 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪21.95 坪
土地坐落 石潭段四小段 268 地號
價格拆解
成交總價1,045 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價945 萬
單價 58 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
本棟中位 67.8
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 14%比民權東路六段中位 低 10%比內湖區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。