臺北市中山區民生東路二段3號1F/14F
2016-05-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,080 萬 70.3 萬/坪 × 15.36 坪
權狀坪數15.36 坪
主建物10.55 坪
公設比22.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 15.36 坪
└ 主建物 10.55 坪
└ 公設等 4.81 坪
土地持分 2.43 坪
0 坪15.36 坪
土地坐落 吉林段三小段 1063 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.3 萬/坪
本筆成交 70.3
本棟中位 90.4
民生東路二段中位 74
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 22%比民生東路二段中位 低 5%比中山區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：不動產之共有人數為２人其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。