臺北市中山區撫順街35號

2013-11-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,000 萬 37.5 萬/坪 × 53.41 坪

權狀坪數53.41 坪

主建物38.03 坪

公設比17.2%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 53.41 坪

└ 主建物 38.03 坪

└ 公設等 15.38 坪

土地持分 6.87 坪

0 坪53.41 坪

土地坐落 中山段二小段 63 地號

成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪

本筆成交 37.5

本棟中位 81.1

撫順街中位 85.9

中山區 2013 年中位 62.4

比本棟中位低 54%比撫順街中位低 56%比中山區 2013 年中位低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）400 萬

貸款（8 成）1,600 萬

每月月付59,942 元

30 年總利息558 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。