臺北市中正區羅斯福路二段66巷2號6F/12F
2014-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,066 萬 90.9 萬/坪 × 22.74 坪
權狀坪數22.74 坪
主建物18.08 坪
公設比16.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 22.74 坪
└ 主建物 18.08 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 2.35 坪
0 坪22.74 坪
土地坐落 南海段二小段 164 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.9 萬/坪
本筆成交 90.9
本棟中位 83.6
羅斯福路二段中位 89.8
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 9%比羅斯福路二段中位 高 1%比中正區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）413 萬
貸款（8 成）1,653 萬
每月月付61,921 元
30 年總利息576 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。