臺北市大安區敦化南路一段187巷37號8F/8F
2013-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 94.9 萬/坪 × 24.24 坪
權狀坪數24.24 坪
主建物12.97 坪
公設比16.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 24.24 坪
└ 主建物 12.97 坪
└ 公設等 11.27 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪24.24 坪
土地坐落 仁愛段六小段 325 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.9 萬/坪
本筆成交 94.9
本棟中位 98.9
敦化南路一段中位 105.6
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 4%比敦化南路一段中位 低 10%比大安區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。