臺北市信義區松山路204巷5號6F/16F
2012-11-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 524 萬 13.7 萬/坪 × 38.2 坪
權狀坪數38.2 坪
主建物25.77 坪
公設比22.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 38.2 坪
└ 主建物 25.77 坪
└ 公設等 12.43 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪38.2 坪
土地坐落 永吉段二小段 5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 83.2
松山路中位 68
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 84%比松山路中位 低 80%比信義區 2012 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）419 萬
每月月付15,705 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。