臺北市信義區松山路204巷5號13F/16F
2017-05-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,600 萬 67.8 萬/坪 × 38.34 坪
權狀坪數38.34 坪
主建物25.77 坪
公設比22.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 38.34 坪
└ 主建物 25.77 坪
└ 公設等 12.57 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪38.34 坪
土地坐落 永吉段二小段 5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.8 萬/坪
本筆成交 67.8
本棟中位 83.2
松山路中位 68
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 19%比松山路中位 高 0%比信義區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物-陽台加窗。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。