臺北市大安區信義路四段99巷34號15F/16F
2017-03-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,160 萬 78.7 萬/坪 × 52.83 坪
權狀坪數52.83 坪
主建物26.99 坪
公設比39.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 52.83 坪
└ 主建物 26.99 坪
└ 公設等 25.84 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪52.83 坪
土地坐落 復興段三小段 442 地號
價格拆解
成交總價4,160 萬
扣車位後房價4,160 萬
單價 78.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.7 萬/坪
本筆成交 78.7
信義路四段中位 95
大安區 2017 年中位 82.8
比信義路四段中位 低 17%比大安區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）832 萬
貸款（8 成）3,328 萬
每月月付124,680 元
30 年總利息1,160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。