臺北市中山區德惠街198巷7號4F/4F
2017-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 41.1 萬/坪 × 26.77 坪
權狀坪數26.77 坪
主建物23.58 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 26.77 坪
└ 主建物 23.58 坪
└ 公設等 3.19 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪26.77 坪
土地坐落 德惠段二小段 320 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 59.8
德惠街中位 61.5
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 31%比德惠街中位 低 33%比中山區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。