臺北市北投區榮華一路20巷2號2F/6F
2022-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,668 萬 75.3 萬/坪 × 35.45 坪
權狀坪數35.45 坪
主建物28.02 坪
公設比4.3%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 35.45 坪
└ 主建物 28.02 坪
└ 公設等 7.43 坪
土地持分 8.34 坪
0 坪35.45 坪
土地坐落 振興段一小段 525 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.3 萬/坪
本筆成交 75.3
本棟中位 75.3
榮華一路中位 64.7
北投區 2022 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比榮華一路中位 高 16%比北投區 2022 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,668 萬
+11%
2026 年推估2,958 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 290 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）534 萬
貸款（8 成）2,134 萬
每月月付79,963 元
30 年總利息744 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。