臺北市北投區榮華一路20巷2號2F/6F
2019-01-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,410 萬 68 萬/坪 × 35.45 坪
權狀坪數35.45 坪
主建物28.02 坪
公設比4.3%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 35.45 坪
└ 主建物 28.02 坪
└ 公設等 7.43 坪
土地持分 8.34 坪
0 坪35.45 坪
土地坐落 振興段一小段 525 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68 萬/坪
本筆成交 68
本棟中位 75.3
榮華一路中位 64.3
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 低 10%比榮華一路中位 高 6%比北投區 2019 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,410 萬
+12%
2026 年推估2,697 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 287 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）482 萬
貸款（8 成）1,928 萬
每月月付72,231 元
30 年總利息672 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。