臺北市北投區自強街68號3F/9F
2017-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,738 萬 64.4 萬/坪 × 33.47 坪
權狀坪數33.47 坪
主建物12.29 坪
公設比56.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.47 坪
└ 主建物 12.29 坪
└ 公設等 21.18 坪
土地持分 5.86 坪
0 坪33.47 坪
土地坐落 文林段三小段 531 地號
價格拆解
成交總價1,738 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,578 萬
單價 64.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.4 萬/坪
本筆成交 64.4
本棟中位 71
自強街中位 57
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 9%比自強街中位 高 13%比北投區 2017 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,262 萬
每月月付47,295 元
30 年總利息440 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。