臺北市松山區民生東路五段186號14F/16F
2017-12-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 62.1 萬/坪 × 22.53 坪
權狀坪數22.53 坪
主建物17.28 坪
公設比18.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 22.53 坪
└ 主建物 17.28 坪
└ 公設等 5.25 坪
土地持分 1.99 坪
0 坪22.53 坪
土地坐落 民生段 53-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.1 萬/坪
本筆成交 62.1
本棟中位 68.3
民生東路五段中位 73.8
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 9%比民生東路五段中位 低 16%比松山區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。