臺北市信義區基隆路一段17號2F/13F
2013-12-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,811 萬 112.5 萬/坪 × 37.7 坪
權狀坪數37.7 坪
主建物18.44 坪
公設比44.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.7 坪
└ 主建物 18.44 坪
└ 公設等 19.26 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪37.7 坪
土地坐落 雅祥段一小段 402 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價3,811 萬
其中車位−285 萬
扣車位後房價3,526 萬
單價 112.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 112.5 萬/坪
本筆成交 112.5
本棟中位 89.4
基隆路一段中位 83.1
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 26%比基隆路一段中位 高 35%比信義區 2013 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）705 萬
貸款（8 成）2,821 萬
每月月付105,679 元
30 年總利息984 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（285 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。折讓新台幣823萬
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。