臺北市內湖區東湖路113巷70弄3號4F/6F
2013-05-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,230 萬 45.7 萬/坪 × 26.91 坪
權狀坪數26.91 坪
主建物15.1 坪
公設比32.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.91 坪
└ 主建物 15.1 坪
└ 公設等 11.81 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪26.91 坪
土地坐落 東湖段一小段 25-10 地號
價格拆解
成交總價1,230 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 45.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.7 萬/坪
本筆成交 45.7
本棟中位 40.9
東湖路中位 47.5
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 12%比東湖路中位 低 4%比內湖區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。