臺北市內湖區東湖路113巷70弄3號3F/6F
2012-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 40.9 萬/坪 × 26.91 坪
權狀坪數26.91 坪
主建物15.1 坪
公設比32.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.91 坪
└ 主建物 15.1 坪
└ 公設等 11.81 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪26.91 坪
土地坐落 東湖段一小段 25-10 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 40.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 40.9
東湖路中位 47.5
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 0%比東湖路中位 低 14%比內湖區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。