臺北市萬華區昆明街201巷17號2F/7F
2015-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 65.3 萬/坪 × 29.61 坪
權狀坪數29.61 坪
主建物13.06 坪
公設比43.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.61 坪
└ 主建物 13.06 坪
└ 公設等 16.55 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪29.61 坪
土地坐落 漢中段三小段 304 地號
價格拆解
成交總價1,850 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,670 萬
單價 65.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.3 萬/坪
本筆成交 65.3
本棟中位 72
昆明街中位 51.6
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 低 9%比昆明街中位 高 27%比萬華區 2015 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。