臺北市大安區光復南路180巷12號12F/12F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 23.4 萬/坪 × 63.35 坪
權狀坪數63.35 坪
主建物59.81 坪
公設比5.6%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 63.35 坪
└ 主建物 59.81 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 11.32 坪
0 坪63.35 坪
土地坐落 仁愛段五小段 222 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 31.3
光復南路中位 93.5
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 25%比光復南路中位 低 75%比大安區 2013 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣案件係屬二親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。