臺北市大安區光復南路180巷12號10F/12F
2015-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,435 萬 70 萬/坪 × 63.35 坪
權狀坪數63.35 坪
主建物59.81 坪
公設比5.6%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 63.35 坪
└ 主建物 59.81 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 11.32 坪
0 坪63.35 坪
土地坐落 仁愛段五小段 222 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70 萬/坪
本筆成交 70
本棟中位 31.3
光復南路中位 93.5
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 124%比光復南路中位 低 25%比大安區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）887 萬
貸款（8 成）3,548 萬
每月月付132,922 元
30 年總利息1,237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。