臺北市士林區大南路312號2F/3F

2013-06-17 實價登錄成交明細

成交總價 1,430 萬 49.3 萬/坪 × 29.02 坪

權狀坪數29.02 坪

主建物29.02 坪

公設比0%

當時屋齡42 年

這筆買到什麼

建物 29.02 坪

└ 主建物 29.02 坪

土地持分 11.19 坪

0 坪29.02 坪

土地坐落 百齡段一小段 152 地號

成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪

本筆成交 49.3

本棟中位 44.3

大南路中位 52.4

士林區 2013 年中位 55

比本棟中位高 11%比大南路中位低 6%比士林區 2013 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）286 萬

貸款（8 成）1,144 萬

每月月付42,859 元

30 年總利息399 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層2F/3F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。