臺北市信義區文昌街316號12F/14F
2012-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 83.7 萬/坪 × 13.15 坪
權狀坪數13.15 坪
主建物7.89 坪
公設比30.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 13.15 坪
└ 主建物 7.89 坪
└ 公設等 5.26 坪
土地持分 1.36 坪
0 坪13.15 坪
土地坐落 三興段一小段 1001 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.7 萬/坪
本筆成交 83.7
本棟中位 89.4
文昌街中位 90.5
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 6%比文昌街中位 低 8%比信義區 2012 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。