臺北市北投區行義路54號13F/14F
2012-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,038 萬 52.8 萬/坪 × 95.44 坪
權狀坪數95.44 坪
主建物46.19 坪
公設比44.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 95.44 坪
└ 主建物 46.19 坪
└ 公設等 49.25 坪
土地持分 19.44 坪
0 坪95.44 坪
土地坐落 行義段三小段 78 地號
價格拆解
成交總價5,038 萬
扣車位後房價5,038 萬
單價 52.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 57.8
行義路中位 41.1
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 9%比行義路中位 高 28%比北投區 2012 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,008 萬
貸款（8 成）4,030 萬
每月月付150,995 元
30 年總利息1,405 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建，車位面積無法概算
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。