臺北市北投區大業路388號15F/15F
2021-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 75.4 萬/坪 × 20.3 坪
權狀坪數20.3 坪
主建物11.42 坪
公設比34%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 20.3 坪
└ 主建物 11.42 坪
└ 公設等 8.88 坪
土地持分 2.28 坪
0 坪20.3 坪
土地坐落 大業段三小段 793 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.4 萬/坪
本筆成交 75.4
本棟中位 72.4
大業路中位 64.1
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 高 4%比大業路中位 高 18%比北投區 2021 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,530 萬
+19%
2026 年推估1,823 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 293 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。