臺北市北投區大業路388號14F/15F
2024-11-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,530 萬 64 萬/坪 × 30.36 坪
權狀坪數30.36 坪
主建物11.42 坪
公設比34%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.36 坪
└ 主建物 11.42 坪
└ 公設等 18.94 坪
土地持分 2.28 坪
0 坪30.36 坪
土地坐落 大業段三小段 793 地號
價格拆解
成交總價1,530 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 64 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 72.4
大業路中位 64.1
北投區 2024 年中位 61.6
比本棟中位 低 12%比大業路中位 高 0%比北投區 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,530 萬
+1%
2026 年推估1,552 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（230 萬）
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。