臺北市北投區中央北路四段515巷46號8F/14F
2020-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,133 萬 41.4 萬/坪 × 27.34 坪
權狀坪數27.34 坪
主建物10.29 坪
公設比37.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 27.34 坪
└ 主建物 10.29 坪
└ 公設等 17.05 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪27.34 坪
土地坐落 豐年段四小段 434 地號
價格拆解
成交總價1,133 萬
扣車位後房價1,133 萬
單價 41.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 45
中央北路四段中位 44.2
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 低 8%比中央北路四段中位 低 6%比北投區 2020 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,133 萬
+25%
2026 年推估1,412 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 279 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）906 萬
每月月付33,957 元
30 年總利息316 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/14F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-07-08 5F/14F 1房1廳1衛 · 28.83 坪 43.4 萬/坪總 1,250 萬 2024-12-21 8F/14F 1房2廳0衛 · 27.34 坪 51.9 萬/坪總 1,420 萬 2023-04-15 12F/14F 1房2廳1衛 · 19.02 坪 63.1 萬/坪總 1,200 萬 2022-08-19 7F/14F 1房1廳1衛 · 19.02 坪 52.6 萬/坪總 1,000 萬 2021-02-08 6F/14F 1房2廳1衛 · 27.34 坪 38.4 萬/坪總 1,050 萬 2018-03-16 1F/14F 2房1廳1衛 · 19.01 坪 52.6 萬/坪總 1,000 萬 2017-07-19 11F/14F 0房0廳0衛 · 19.02 坪 45.8 萬/坪總 870 萬 2016-05-24 5F/14F 1房2廳1衛 · 28.83 坪 33.1 萬/坪總 953 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。