臺北市中山區新生北路一段54號6F/14F
2026-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,875 萬 90.1 萬/坪 × 20.82 坪
權狀坪數20.82 坪
主建物12.58 坪
公設比28%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 20.82 坪
└ 主建物 12.58 坪
└ 公設等 8.24 坪
土地持分 2.12 坪
0 坪20.82 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.1 萬/坪
本筆成交 90.1
本棟中位 68.6
新生北路一段中位 64.1
中山區 2026 年中位 84.6
比本棟中位 高 31%比新生北路一段中位 高 41%比中山區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）375 萬
貸款（8 成）1,500 萬
每月月付56,196 元
30 年總利息523 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。