臺北市萬華區西昌街29巷9號
2019-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 63.3 萬/坪 × 17.22 坪
權狀坪數17.22 坪
主建物12.33 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 17.22 坪
└ 主建物 12.33 坪
└ 公設等 4.89 坪
土地持分 18.91 坪
0 坪18.91 坪
土地坐落 直興段一小段 239 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.3 萬/坪
本筆成交 63.3
本棟中位 63.3
西昌街中位 54.3
萬華區 2019 年中位 51.2
比本棟中位 高 0%比西昌街中位 高 17%比萬華區 2019 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,090 萬
+28%
2026 年推估1,391 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 301 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：持分建物買賣，有第三人占用，買方自行處理。包含公共設施保留地之交易。；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。