臺北市萬華區西昌街29巷9號
2018-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 303 萬 17.6 萬/坪 × 17.22 坪
權狀坪數17.22 坪
主建物12.33 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 17.22 坪
└ 主建物 12.33 坪
└ 公設等 4.89 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪17.22 坪
土地坐落 直興段一小段 240 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 63.3
西昌街中位 54.1
萬華區 2018 年中位 55.1
比本棟中位 低 72%比西昌街中位 低 67%比萬華區 2018 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交303 萬
+22%
2026 年推估369 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）242 萬
每月月付9,081 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：向政府機關承購之案件。；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。