臺北市信義區松德路200巷2號5F/18F
2019-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 6,688 萬 98 萬/坪 × 68.22 坪
權狀坪數68.22 坪
主建物37.66 坪
公設比24.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 68.22 坪
└ 主建物 37.66 坪
└ 公設等 30.56 坪
土地持分 10.22 坪
0 坪68.22 坪
土地坐落 信義段三小段 27-1 地號
價格拆解
成交總價6,688 萬
扣車位後房價6,688 萬
單價 98 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98 萬/坪
本筆成交 98
本棟中位 96.8
松德路中位 82.9
信義區 2019 年中位 72.1
比本棟中位 高 1%比松德路中位 高 18%比信義區 2019 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交6,688 萬
+20%
2026 年推估8,001 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,313 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,338 萬
貸款（8 成）5,350 萬
每月月付200,447 元
30 年總利息1,866 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。