臺北市信義區松德路200巷2號11F/18F
2016-08-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,500 萬 93.2 萬/坪 × 69.71 坪
權狀坪數69.71 坪
主建物37.66 坪
公設比36.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 69.71 坪
└ 主建物 37.66 坪
└ 公設等 32.05 坪
土地持分 10.32 坪
0 坪69.71 坪
土地坐落 信義段三小段 27-1 地號
價格拆解
成交總價6,500 萬
扣車位後房價6,500 萬
單價 93.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.2 萬/坪
本筆成交 93.2
本棟中位 96.8
松德路中位 82.9
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 4%比松德路中位 高 12%比信義區 2016 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,300 萬
貸款（8 成）5,200 萬
每月月付194,813 元
30 年總利息1,813 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本件包含增建或占用部分:陽台外推。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。