臺北市大安區潮州街180號2F/5F
2017-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 51.8 萬/坪 × 42.51 坪
權狀坪數42.51 坪
主建物34.88 坪
公設比15.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 42.51 坪
└ 主建物 34.88 坪
└ 公設等 7.63 坪
土地持分 8.71 坪
0 坪42.51 坪
土地坐落 金華段二小段 648 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.8 萬/坪
本筆成交 51.8
本棟中位 61.8
潮州街中位 97.5
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 16%比潮州街中位 低 47%比大安區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。