臺北市大安區潮州街180號5F/5F
2014-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 61.8 萬/坪 × 42.08 坪
權狀坪數42.08 坪
主建物34.44 坪
公設比15.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 42.08 坪
└ 主建物 34.44 坪
└ 公設等 7.64 坪
土地持分 8.71 坪
0 坪42.08 坪
土地坐落 金華段二小段 648 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.8 萬/坪
本筆成交 61.8
本棟中位 61.8
潮州街中位 97.5
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 0%比潮州街中位 低 37%比大安區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.頂加2小房、外牆漏水2.屋齡久未重新整修
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。