臺北市文山區久康街165號1F/6F
2014-06-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,790 萬 58 萬/坪 × 48.11 坪
權狀坪數48.11 坪
主建物27.18 坪
公設比38.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 48.11 坪
└ 主建物 27.18 坪
└ 公設等 20.93 坪
土地持分 13.16 坪
0 坪48.11 坪
土地坐落 木柵段一小段 823 地號
價格拆解
成交總價2,790 萬
扣車位後房價2,790 萬
單價 58 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
本棟中位 53
久康街中位 51.4
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 9%比久康街中位 高 13%比文山區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）558 萬
貸款（8 成）2,232 萬
每月月付83,620 元
30 年總利息778 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/6F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。