臺北市中山區林森北路282號4F/11F
2014-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 49.8 萬/坪 × 18.99 坪
權狀坪數18.99 坪
主建物16.76 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 18.99 坪
└ 主建物 16.76 坪
└ 公設等 2.23 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪18.99 坪
土地坐落 中山段三小段 600 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 51.9
林森北路中位 59.1
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 4%比林森北路中位 低 16%比中山區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。