臺北市內湖區康寧路一段116號3F/7F
2012-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 38.2 萬/坪 × 26.73 坪
權狀坪數26.73 坪
主建物19.09 坪
公設比12.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 26.73 坪
└ 主建物 19.09 坪
└ 公設等 7.64 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪26.73 坪
土地坐落 康寧段四小段 307 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 46
康寧路一段中位 53.5
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 17%比康寧路一段中位 低 29%比內湖區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。