臺北市內湖區舊宗路二段109號1F/4F
2015-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 6,500 萬 37 萬/坪 × 175.88 坪
權狀坪數175.88 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 175.88 坪
土地持分 64 坪
0 坪175.88 坪
土地坐落 文德段五小段 336 地號
價格拆解
成交總價6,500 萬
扣車位後房價6,500 萬
單價 37 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 36
舊宗路二段中位 39.8
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 3%比舊宗路二段中位 低 7%比內湖區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,300 萬
貸款（8 成）5,200 萬
每月月付194,813 元
30 年總利息1,813 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/4F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。