臺北市文山區萬盛街156巷22之3號1F/5F

2013-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,700 萬 45.3 萬/坪 × 37.52 坪

權狀坪數37.52 坪

主建物33.48 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 37.52 坪

└ 主建物 33.48 坪

└ 公設等 4.04 坪

土地持分 12.22 坪

0 坪37.52 坪

土地坐落 興隆段三小段 88-7 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪

本筆成交 45.3

萬盛街中位 58.3

文山區 2013 年中位 46.5

比萬盛街中位低 22%比文山區 2013 年中位低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）340 萬

貸款（8 成）1,360 萬

每月月付50,951 元

30 年總利息474 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。