臺北市文山區萬盛街156巷22之3號3F/5F
2015-02-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,315 萬 34.8 萬/坪 × 37.77 坪
權狀坪數37.77 坪
主建物33.48 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 37.77 坪
└ 主建物 33.48 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 12.22 坪
0 坪37.77 坪
土地坐落 興隆段三小段 88-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
萬盛街中位 58.3
文山區 2015 年中位 47.9
比萬盛街中位 低 40%比文山區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,052 萬
每月月付39,412 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人數2人含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。