臺北市中山區松江路160巷5之1號4F/5F
2015-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 64.4 萬/坪 × 11.27 坪
權狀坪數11.27 坪
主建物4.22 坪
公設比30.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 11.27 坪
└ 主建物 4.22 坪
└ 公設等 7.05 坪
土地持分 2.72 坪
0 坪11.27 坪
土地坐落 吉林段二小段 464 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.4 萬/坪
本筆成交 64.4
本棟中位 83.6
松江路中位 79.2
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 23%比松江路中位 低 19%比中山區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。