臺北市內湖區民權東路六段222之1號6F/11F
2015-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 52.2 萬/坪 × 76.56 坪
權狀坪數76.56 坪
主建物34.42 坪
公設比49.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 76.56 坪
└ 主建物 34.42 坪
└ 公設等 42.14 坪
土地持分 18.72 坪
0 坪76.56 坪
土地坐落 石潭段四小段 257 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,000 萬
扣車位後房價4,000 萬
單價 52.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.2 萬/坪
本筆成交 52.2
本棟中位 58.2
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 10%比民權東路六段中位 低 19%比內湖區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-08-19 6F/11F 3房2廳2衛 · 76.56 坪 71.9 萬/坪總 4,480 萬 2022-08-15 2F/11F 2房2廳2衛 · 44.52 坪 66.9 萬/坪總 2,980 萬 2022-04-02 10F/11F 4房2廳2衛 · 95.73 坪 62.1 萬/坪總 5,940 萬 2022-01-05 8F/11F 3房2廳2衛 · 45.25 坪 74.4 萬/坪總 2,930 萬 2021-09-13 4F/11F 2房2廳1衛 · 46.24 坪 51.9 萬/坪總 2,400 萬 2020-12-09 9F/11F 3房2廳2衛 · 43.8 坪 55.4 萬/坪總 2,425 萬 2020-06-24 4F/11F 4房2廳2衛 · 64.58 坪 56.5 萬/坪總 3,650 萬 2019-05-03 10F/11F 2房2廳2衛 · 45.21 坪 53.5 萬/坪總 2,417 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。